婚前父母买的房子过户给男方离婚后

2025-04-04

针对您提出的问题，如果婚前父母给男方买的房子，在婚后过户给男方，但双方有书面约定该房产归男方个人所有，那么根据《民法典》的相关规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。因此，在这种情况下，尽管房产是在婚后过户，但由于双方有书面约定该房产归男方个人所有，所以离婚后该房产应归男方所有，不属于夫妻共同财产进行平分。法律依据为《民法典》第一千零六十五条关于夫妻约定财产制的规定。
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若婚前父母给男方买的房子，在婚后过户给夫妻双方，但未明确约定归属，根据《民法典》的规定，这种情况下房产应视为夫妻共同财产。离婚时，双方应平分该房产。具体操作包括：协商确定房产价值，一方获得房产所有权并给予另一方相应补偿，或者将房产出售并平分所得款项。
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从法律角度，要确保婚前父母赠与的房产在离婚后不被视为夫妻共同财产，可以采取以下措施：一是确保赠与合同中明确指定受赠人为男方个人，且明确表示不作为夫妻共同财产；二是在婚后不进行房产过户或变更登记，保持房产在男方个人名下；三是夫妻双方可签订书面协议，明确该房产为男方个人财产，对双方具有法律约束力。这些措施均需符合《民法典》关于赠与合同和夫妻约定财产制的相关规定。

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