未经公证的拆迁安置房买卖合同是否有效？

2025-04-05

未经公证的拆迁安置房买卖合同原则上有效。依据《合同法》等规定，合同未违反法律法规效力性规范即有效，但办理产权证可能较难，应谨慎。若存在未经共有人同意、债权债务概括性转移未经同意等情形，则合同可能无效，不及时处理可能导致产权纠纷及违约责任。
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处理未经公证拆迁安置房买卖合同，常见方式有协商、诉讼或仲裁。选择时应考虑合同具体情况、双方意愿及效率，协商不成再选择诉讼或仲裁，以确保合同效力及权益保护。
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未经公证合同有效。处理方式：1.若合同无瑕疵，双方可继续履行，并尽快办理产权证；2.若存在争议，先协商解决，协商不成可诉诸法院，依据《合同法》等法律判决合同效力；3.若涉及特定身份或资格问题，需确认合同是否符合相关法规，不合规则合同无效，需承担违约责任。

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