男女朋友婚前共同买房,共同还贷,分手后如果卖房

2025-04-05

亏损部分应按出资比例承担。依据《物权法》等，虽房产登记在女方名下，但男方有出资证明，可按出资比例分担亏损。不及时处理可能导致双方纠纷升级，影响各自权益。
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按出资分担亏损。具体操作：1. 协商：双方根据出资比例，友好协商亏损承担方式；2. 诉讼：若协商无果，收集出资证据，向法院提起诉讼，要求按出资比例分担亏损。
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常见处理方式为协商或诉讼。双方可先协商确定亏损承担比例，协商不成则可通过诉讼解决，法院将依据出资证明等证据判决。

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